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报告类型：可行性研究报告

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项目名称      儿童福利院建设项目

项目总投资   6000.0万元

建设规模与内容   项目规划占地20000.00㎡（合30亩），总建筑面积29860.11平方米，布置60个多功能室，框架结构，设置床位750张；新建200立方米化粪池一座,配套建设室外公共工程。建设一个集康复、医疗、护理、特教、社工为一体的综合性儿童福利机构。

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       为进一步加强普惠性、基础性、兜底性民生设施建设，完善重点群体关爱服务体系，织密扎牢民生保障网，根据党的二十大精神和《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》等有关文件精神，制定《“十四五”时期社会服务设施建设支持工程实施方案》，方案提出要改善儿童福利机构设施条件不优的现状。并补齐儿童福利、精神卫生福利等基础设施短板。

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第一章  总  论

1.1  项目名称

        儿童福利院建设项目

1.2  建设单位

        XXXXXXXX

1.3  项目性质

        新建

1.4  建设地点

        XXXXXXXX

1.5  项目建设周期

        建设建设周期12个月，从2023年6月到2024年5月。

1.6  建设规模与内容

         项目规划占地20000.00㎡（合30亩），总建筑面积29860.11平方米，布置60个多功能室，框架结构，设置床位750张；新建200立方米化粪池一座,配套建设室外公共工程。建设一个集康复、医疗、护理、特教、社工为一体的综合性儿童福利机构。

1.7  投资估算

       本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资6000.00万元，其中∶工程费用4694.59万元，工程建设其他费用532.87万元，预备费318.55万元，流动资金453.99万元。

1.8  编制原则

       （1）按要求对项目建设的可行性进行全面、系统、客观的分析评价，为建设单位决策提供可靠的依据；

（2）充分利用当地的公用工程，辅助设施，本着充分挖潜、实事求是的原则以降低工程造价；

（3）充分考虑物流、人流、车流通畅，注意布局上的合理性和整体性、装置之间科学布局，消防安全距离，环境优美外，还应考虑企业长远发展；

       （4）本着“切实、可行、稳妥、少花钱多办事办好事”的原则进行，尽量采用先进成熟的工艺和技术，设备和材料立足与国内，做到技术先进，经济合理，安全可靠，切合实际。

1.9  编制内容

       1、对项目提出的背景、必要性进行分析，对项目的社会效益、生态效益进行评价；

       2、对项目的建设条件、建设方案进行研究；

       3、就项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施进行评价；

       4、确定项目的实施进度、劳动定员；

       5、进行项目投资估算，进行财务分析；

       6、提出项目的可行性研究工作结论。

1.10  可行性研究结论

       本项目进行了长期深入细致的前期调查和论证，提出的建设方案切实可行，设计的建设规模科学合理，项目建设的组织管理模式规范严谨；项目的实施，对区域儿童福利基础设施的推进起着重要的、积极的作用，具有显著的社会效益。

第二章  项目建设背景及必要性

      随着我国经济体制改革，出现了很多社会问题：一方面，政府对儿童福利院的投资远远不能维持现状；城市里发现的弃婴数量急剧上升。另一方面，新的社会力量不断出现和增强，如现在的社会比以前富裕了；非正式儿童福利院的出现；国际舆论的监督；非政府组织的介入；新的养护理念的传入。所有这些客观因素都迫使我国的儿童照料体制进行改革，而作为制定这一政策的政府有关部门也在积极地倡导寻求更好的办法。

 2.2  项目建设的必要性

       随着经济社会的发展，孤残儿童、智障儿童等权益问题日益受到关注。为保障孤残儿童、智障儿童等权益，完善城镇社会保障服务体系，构建和谐社会，新建儿童福利院建设项目十分必要。

第三章  市场分析

      儿童工作的特殊组成部分。儿童福利院和其他也监护养育部分儿童的社会福利院监护养育的儿童主要是因天灾和不可预测事故失去双亲的孤儿，同时也监护养育因身患难以完全康复的智残、肢残等重残或因严重疾病而被父母遗弃的儿童，目前，这类在院监护养育的儿童共有2万名左右，约占中国未成年人总数的十万分之五左右。在中国，由民政部门具体负责孤儿和被遗弃的病残儿童的监护养育和安置工作。除政府和社会建立福利院抚养孤儿和被遗弃的病残儿童外，中国还积极开展公民收养工作，使这些丧失家庭的儿童重新得到家庭的温暖，健康成长。

       随着国家经济和社会的发展，不断改善中国儿童的状况，促进儿童事业的发展，仍然是中国政府面临的一项重要任务。中国政府将一如既往地继续为之不懈努力，中国的儿童事业必将得到更大的发展。

第四章  建设条件

第五章  建设方案

第六章  公用工程

第七章  节能

第八章  环境保护

第九章  财务分析

第十章  结论与建议

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       本公司为亿升工程咨询有限公司，我们拥有一支专业、经验丰富的项目投融资咨询团队。公司经营范围包括：工程管理咨询；工程技术咨询;企业管理咨询;企业营销策划;工程管理;建筑工程设计与施工;景观工程设计;园林绿化工程设计等。从业人员均具备5-10年行业工作经验，已与国内各大咨询机构和企业形成合作关系，长期从事工程前期咨询工作，主要业务范围涵盖工业、农业、旅游业、地产业、养殖业等，已成功编制案例上千个，服务地区包含河南、安徽、湖南、山西、贵州、内蒙古、新疆、吉林、黑龙江等地，具有大批技术人才，可为项目提供详尽的工程前期服务，可编写项目建议书、项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告、项目实施方案、社会稳定风险评估报告、初步设计报告、规划文本等，欢迎来电咨询：18003713827赵工，微信同号。